Julie LENFANT Négociatrice

Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

230 000 € Référence 309

A propos de ce bien

Nous vous présentons en exclusivité à St Cyr en Val une charmante maison très lumineuse de 1986 dont tout le rez de chaussée a été fraichement rénové en 2022 pour une surface habitable actuelle de près de 75 m² (sans compter garage et buanderie). A ce jour, vous pourrez profiterez d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le salon. Un petit dégagement vous permettra d'accéder à l'espace nuit, composé de 2 chambres, d'une belle salle d'eau et WC indépendants. En passant par le garage, équipé d'une porte électrique, vous disposerez d'une belle buanderie carrelée. Vous accéderez aux combles à aménager entièrement au gré de vos envies (un devis à été établi par une entreprise en juin 2022 à la demande des actuels propriétaires qui souhaitaient alors faire réaliser les travaux) d'une surface au sol équivalente à celle du rez de chaussée et la partie grenier au-dessus du garage pourrait également être exploitée. Les fenêtres ont été changées, tout comme la porte d'entrée, et des volets électriques ont été posés à l'avant de la maison. Le terrain d'environ 2500 m², a été entièrement clos, doublé d'une haie, et aménagé. Vous y accéderez par un beau portail électrique. Pour profiter au maximum de vos extérieurs, une grande terrasse en béton, accessible depuis la cuisine, a été réalisée et un terrain de pétanque égayera vos journées entre amis ou en famille.

Caractéristiques de ce bien

habitable 74 m²
terrain 2 500 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

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