Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Venez découvrir cet appartement F3 d'une surface de près de 62 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 20 lots, idéalement localisée dans la commune de Fleury les Aubrais ! Résidence : - Proximité de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, collège, centre commercial..) - Résidence très bien desservie par les transports en commun (le + : la Gare des Aubrais à moins d'1 kilomètre) ; - Résidence sécurisée avec interphone, parties commune propres ; - Place de stationnement sur parking privatif accessible par un portail automatique au niveau du rez-de-chaussée de la résidence ; - Cave accessible depuis les parties communes ; - Rénovation de la toiture du bâtiment prévue pour l'année 2024 qui permettra une amélioration nette de l'isolation générale (Coût des travaux pris en charge par le vendeur). Appartement : - Exposition Est-Ouest qui assure une luminosité optimale du matin au soir ; - L'espace d'entrée (équipé d'un grand placard) distribue toutes les pièces de cet appartement ; - Séjour lumineux de 14 m² ouvert sur le balcon via une porte-fenêtre, prolongé d'une salle à manger de plus de 9 m² également ouverte sur le balcon via une deuxième porte-fenêtre. (Salle à manger potentiellement utilisable comme une chambre supplémentaire) ; - Grande chambre de plus de 12 m², permettant d'aménager un espace dressing ; - Cuisine indépendante rénovée en 2022-2023, aménagée et équipée, qui est également accessible depuis l'entrée, et dispose d'un espace arrière-cuisine / Buanderie ; - Salle d'eau rénovée en 2022-2023 disposant de multiples rangements, meuble vasque et grande douche à l'italienne ; - WC Indépendants ; - Fenêtres double-vitrage avec huisseries PVC (excellente isolation phonique) ; - Système de chauffage individuel, avec chaudière gaz qui alimente des radiateurs équipés de robinets thermostatiques (+ présence d'un thermostat d'ambiance) ; - Connexion Fibre. À visiter sans modération ! (Visite virtuelle sur demande)